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<p>在决定何时何地购买或直到您获得首付款时,您想锁定下一年的抵押贷款利率吗</p><p>不幸的是,我们只能在收盘前约30至60天锁定,因此抵押贷款利率的变化会鼓励或消极买家</p><p> REITs,房地产投资信托基金在过去两三年里表现良好</p><p>房地产投资信托是一种抵押,其中信托投资或资助房地产</p><p>它们就像是一个专业管理的共同基金,但税收考虑因素不同,因为它们将利润传递给股东</p><p>房地产投资信托是投资者以适度的资金进入房地产的一种非常被动的方式,不涉及所有权或管理考虑</p><p>然而,过去几年帮助REIT的市场力量也帮助个人,合伙企业和其他小型实体投资住宅和商业地产</p><p>尽管过去三年的库存量并不大,但仍有讨价还价的投资者在取消抵押品赎回权市场进行讨价还价</p><p>它们与事故发生时的大规模止赎不同</p><p>那些通常是房主的人仍然和他们住在一起,他们处于准备状态</p><p>今天的丧失抵押品赎回权通常是非常具有破坏性的,需要大量的修复才能让它们适合居住</p><p>修复和翻转投资者及其买家完全依赖于购买和修复资金,因此整体利率正在受到关注</p><p>当然,我们知道抵押贷款利率上升肯定会对零售购房产生负面影响</p><p>为了刺激购房和经济,美联储长期维持其生产线接近零利率</p><p>通货膨胀不是问题,因此这项政策仍然有效</p><p>然而,美联储已开始发表评论并发布指引,这些指引似乎正在为利率上升做准备</p><p>经济学家预测2015年6月至9月加息</p><p>一些房地产投资信托和指数开始出现预期较低的迹象,因为人们认为加息肯定会很快到来</p><p>无论您是投资房地产投资信托还是购买单户住宅,加息肯定会影响您明年的投资回报率</p><p>这不应该激励您清算您的持股,因为除了利率之外还有其他因素</p><p> •库存仍然非常低,房子不会很快出现在水下</p><p> •租金空置率仍处于历史低位,租金仍在上涨</p><p> •更高的抵押贷款利率将允许更多的买家退出市场,这意味着他们将继续租赁</p><p> •您的投资不确定性由普通消费者共同承担,因此他们并不急于购买和购买</p><p>考虑到空中的所有球,目前的杂耍投资是棘手的</p><p>坚持你拥有的,并且非常有选择性,