高昂的住房成本引发了对城市旅游和热情好客的担忧

作者:丰吓襦

<p>观看澳大利亚城市的任何旅游或品牌推广活动,您可能会在CBD内外看到许多吸引人的设施图像 - 无论是餐馆,夜总会,公园还是画廊</p><p>城市规划中常见的口头禅是,良好的“舒适性”本身对经济有价值,特别是对于吸引旅游业,以及吸引能够更普遍地促进经济发展的生产性劳动力</p><p>但在最近的一个研究项目中,我们发现酒店业务 - 包括餐馆,酒吧和酒店 - 在我们的CBD中面临着一些不利因素</p><p>这些源于经济学家所谓的劳动力市场</p><p>这大致归结为努力寻找优秀员工的企业</p><p>在悉尼的一系列访谈中,我们发现雇主在招聘,可靠性和特别是低薪工人的保留方面遇到问题</p><p>这些都有可能破坏CBD酒店业的可行性</p><p>根据我们对人口普查数据的分析,CBD酒店业通常是低收入CBD工作人员的最大雇主 - 它代表了五分之一的工人</p><p> CBD部门最依赖低薪工人</p><p>中央商务区约有三分之二的酒店工作者薪水较低</p><p>人口普查和住房市场分析显示,与更广泛的都市区其他地方的低收入工人相比,这些低薪工人在CBD工作的住房妥协要多得多</p><p>这包括:更有可能租房;更有可能与无关的成年人分享;更有可能放弃额外的空间(备用房间或后院);并且更有可能面临更长的通勤时间</p><p>在其他条件相同的情况下,这些妥协将阻止低薪工人在CBD工作</p><p>采访表明其他CBD行业似乎没有受到影响</p><p>部分原因是这些行业的许多低薪工人都处于初级职位</p><p>他们正在为未来的职业和收入前景做出妥协</p><p>大多数雇佣大量低薪工人的行业 - 如零售或制造业 - 往往更多地分布在都市区,离工人居住的地方更近</p><p>但这并不能帮助CBD热情好客</p><p>它拴在CBD的画廊和会议中心,吸引了游客</p><p>可以肯定的是,这些问题并不是酒店业的普遍经验</p><p>通常还有其他减轻因素,这可以确保他们能够吸引优秀的工人</p><p>中央商务区通常是公共交通系统的枢纽,有助于克服人们旅行的额外距离</p><p>而且,有点讽刺的是,许多低薪工人喜欢在CBD工作,因为它提供了如此好的设施和生活方式</p><p>在某些情况下,酒店工作似乎也很适合低收入工人的可用来源</p><p>季节性工作和夜间工作吸引了国际工人和大学生,他们带来了酒店工作通常不会吸引的技能和经验</p><p>天空没有落入</p><p>但是,我们采访过的企业和行业团体越来越意识到他们的许多工人面临的挑战性住房环境</p><p>重要的是要认识到高住房成本不仅会使低收入家庭的生活变得困难,而且还会产生更广泛的经济影响</p><p>还有一个担忧是,这代表了楔形的一个薄薄的一面 - 随着CBD周围的住房负担能力进一步恶化,它有可能让其他CBD产业看到他们的低收入劳动力市场变薄</p><p>我们还发现政府没有做好应对这个问题的准备,这个问题跨越了许多政策“孤岛”</p><p>因此,住房机构希望规划机构将工作分配到工人居住的地方;规划机构希望运输机构将远程劳动力市场与CBD工作联系起来;和运输机构希望住房机构能够在工作岗位上提供更多的住房</p><p>与此同时,我们以市场为导向的住房战略使低薪工人在较长时间的通勤和较差的生活环境中苦苦挣扎,....

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